Prospecteur Foncier H/F

VAREA (Valorisation Ressources Aménagements), entité intégrée à Colas IDFN - intervient pour le développement de projets dédiés aux plateformes de tri et de valorisation des matériaux du BTP, d'installations de stockages de déchets, d'aménagements paysagers par apports de terres excavées.

En tant que prospecteur Foncier, vous détectez les opportunités d'aménagement de site et d'implantation de plateformes sur le territoire francilien et les départements limitrophes, qualifiez ces opportunités et négociez la maîtrise foncière des sites.

Intégré(e) au sein d'une équipe, appuyé(e) par un responsable de projet, vous aurez notamment pour missions, dans le cadre de notre stratégie de développement, de :
- Identifier les parcelles et terrains en menant des repérages et qualifier les zones

- Recenser les propriétaires fonciers correspondant au projet concerné et mener des recherches et études cadastrales

- Rechercher et analyser les règlements d'urbanisme applicables au projet

- Mener une recherche et une analyse des différents schémas, plans et règlements opposables au projet

- Détecter les acteurs et risques liés au projet

- Proposer éventuellement le régime réglementaire le plus adapté au projet

- Négocier avec les propriétaires foncier les montants des redevances, de fortage ou de loyer

- Et enfin rédiger, avec l'appui du service juridique, les conventions de maîtrise foncière

Vous possédez une fibre environnementale et une première expérience en la matière durant laquelle vous avez pu acquérir des connaissances dans le domaine juridique (code de l'urbanisme / Code de l'environnement).

Curieux(se), et ayant le goût du terrain, vous appréciez le contact et êtes à l'aise avec différents types d'interlocuteurs.

Votre discrétion, votre sens de la confidentialité et votre capacité à travailler sur des projets à long terme nécessitant patience et ténacité seront des atouts indéniables pour rejoindre nos équipes.

Vous êtes mobile pour effectuer des déplacements.